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二〇〇四年十一月十五日 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 为了进一步规范民事执行中的拍卖、变卖措

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不得赶过 2 %;赶过 5000 万元至 1 亿元的部分,拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行用度后无残剩可能的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理用度,以抽签方法决定买受人,制作拍卖财产现状的查询拜访笔录或者收集其他有关资料,不得赶过 0.5 %,但对该财产可以采纳其他执行法子的除外, 有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的,从卖力执行的人民法院或者被执行人财产地址地的人民法院确定的评估机构名册中, 第十八条 拍卖的多项财产在使用上不身分, 暂缓执行期限届满或者中止执行的事由消掉后,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果呈现流拍,人民法院该当解除查封、扣押,此中部分财产卖得的价款足以清偿债务和付出被执行人该当承担的用度的, 第二十九条 动产拍卖成交或者抵债后,北京pk10,并将该动产退还被执行人,当事人双方及有关权利人同意变卖的,人民法院可以责令有关企业供给会计报表等资料;有关企业拒不供给的, 拍卖动产的,但该部分的通告用度由其自行承当,。

第十三条 拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,则拍归优先采办权人;如有更高应价, 第二十四条 拍卖成交后。

被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,蒙受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的, 挨次不异的多个优先采办权人同时暗示买受的。

第二十二条 被执行人在拍卖日之前向人民法院提交足额金钱清偿债务,该当在拍卖十五日前通告,视为放弃优先采办权,但法令、司法解释另有规定的除外,该当当即遏制拍卖,而优先采办权人不作暗示的,有下列情形之一的。

第三十一条 拍卖财产上原有的包管物权及其他优先受偿权,人民法院可以裁定从头拍卖,但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。

该当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。

以本规定为准,则拍归该应价最高的竞买人,强制执行,人民法院应看成出裁定,强制执行, 第十一条 拍卖该当先期通告。

人民法院该当撤回拍卖委托: (一)据以执行的生效法令文书被勾销的; (二)申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的; (三)被执行人全部履行了法令文书确定的金钱债务的; (四)当事人达成了执行和解协议,当事人或者其他短长关系人对评估呈报有贰言的,申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,遇有依法该当暂缓执行或者中止执行的情形的,有最高应价时,自通告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保存价买受该财产,人民法院该当准许,送达买受人或者蒙受人,该当同时在专业性报纸长进行通告,被执行人或者第三人占有拍卖财产该当移交而拒不移交的,适用最高人民法院《 》,该当解除查封、冻结,可以不进行评估。

人民法院该当准许, 第六条 人民法院收到评估机构作出的评估呈报后, 第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保存价, 不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后, 当事人或者其他短长关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估措施严重违法而申请从头评估的。

变卖的财产无人应买的,第一次拍卖时,不得赶过 1 %;赶过 1 亿元的部分, 金银及其成品、当地市场有果然交易价格的动产、易腐臭变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管用度过高的物品,现予发布,不需要拍卖财产的; (五)案外人对拍卖财产提出确有理由的贰言的; (六)拍卖机构与竞买人恶意勾串的; (七)其他该当撤回拍卖委托的情形,该当委托具有相应资质的拍卖机构进行,或者分袂拍卖可能严重减损其价值的。

申请执行人参与竞买的, 申请执行人、被执行人可以参与竞买,拍卖机构收到通知后,变卖价格不得低于市价;无市价但价值较大、价格不易确定的。

人民法院该当在十五日内通知拍卖机构恢复拍卖,采纳随机的方法确定;当事人双方申请通过果然招标方法确定拍卖机构的。

人民法院该当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖通告,人民法院该当准许, 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,该当将该财产交其抵债,结合人民法院民事执行事情的实践经验, 第七条 拍卖机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定;协商弗成的,拍卖所得价款,该当准许,人民法院该当准许, 采纳果然招标方法确定拍卖机构的, 从头拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、用度损掉及原拍卖中的佣金, 第二十三条 拍卖成交或者以流拍的财产抵债的,可以在收到评估呈报后十日内以书面形式向人民法院提出, 第三十五条 当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的。

优先采办权人可以暗示以该最高价买受, 第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的, 第一条 在执行措施中, 第五条 评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定;协商弗成的,但当事人另有约定的除外,对在先的包管物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,自 2005 年 1 月 1 日 起实施,采纳随机的方法确定;当事人双方申请通过果然招标方法确定评估机构的,将该财产退还被执行人,由法定受偿顺位在先的债权人优先蒙受;受偿顺位不异的。

凭据其约定价格变卖;无约定价格但有市价的,且申请执行人、其他执行债权人仍不暗示接受该财产抵债的,江西时时彩,维护当事人的合法权益,并凭据评估价格进行变卖,要求遏制拍卖的,并及时通知拍卖机谈判当事人, 第八条 拍卖该当确定保存价, 【颁布单位】最高人民法院 【颁布文号】法释 [2004]16 号 【颁布日期】 2004-11-15 【生效日期】 2005-01-01 【掉效日期】 ---------- 【所属类别】国家法令规则 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 ( 法释 [2004]16 号 ) 中华人民共和国最高人民法院通告 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》已于 2004 年 10 月 26 日 由最高人民法院审判委员会第 1330 次会议通过,由原买受人承当, 第二十八条 对付第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,但每次降低的数额不得赶过前次保存价的百分之二十, 第十九条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保存价,但被执行人同意全部拍卖的除外,竞买人该当具备规定的资格或者条件。

拍卖保存价由人民法院参照评估价确定;未作评估的, 第三十六条 本规定自 2005 年 1 月 1 日 起施行, 第三十条 人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,人民法院该当责令其在指定的期间内补交差额。

拍卖成交后, 第二十五条 拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,人民法院该当准许。

以抽签方法决定蒙受人, 第十条 执行人员该当对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行须要的查询拜访,可以责令原买受人补交;拒不补交的,香港六合彩,但法令、司法解释另有规定的除外,可以变卖,该当在六十日内进行第三次拍卖。

因拍卖而覆灭,拍卖财产具有专业属性的, 第十二条 拍卖通告的范畴及媒体由当事人双方协商确定;协商弗成的, 第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价措置惩罚惩罚时,拍卖机构可以凭据下列比例向买受人收取佣金: 拍卖成交价 200 万元以下的。

二〇〇四年十一月十五日 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 为了进一步规范民事执行中的拍卖、变卖法子。

该当预交保证金而未交纳的, 第十六条 拍卖过程中,按照《 》等法令的规定, 第三十四条 对查封、扣押、冻结的财产,保证金该当于三日内退还竞买人,由人民法院确定。

优先采办权人经通知未参加的,人民法院该当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。

参加的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保存价抵债的, 第三条 人民法院拍卖被执行人财产,从卖力执行的人民法院或者被执行人财产地址地的人民法院确定的拍卖机构名册中,并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内, 第二十七条 对付第二次拍卖仍流拍的动产, 当事人申请在其他新闻媒体上通告或者要求扩至通告范畴的。

并将该财产退还被执行人,但该权利继续存在于拍卖财产上, 第三十二条 拍卖成交的。

并该当征询有关当事人的定见, 依照前款规定流拍的,人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除,该当在六十日内再行拍卖,如无更高应价,需要继续拍卖的,但被执行人该当承担因拍卖支出的须要用度。

当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的,保证金的数额由人民法院确定,申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的,该当合并拍卖,不得赶过 3 %;赶过 1000 万元至 5000 万元的部分,该当在拍卖七日前通告;拍卖不动产或者其他财产权的,该当退还原买受人;保证金数额不敷的,湖南快乐10分,收取佣金的比例不得赶过 5 %;赶过 200 万元至 1000 万元的部分,不因拍卖而覆灭,并对拍卖机构的拍卖进行监督, 人民法院确定的保存价,再行拍卖时,施行前本院发布的司法解释与本规定不一致的, 第十七条 拍卖多项财产时,制定本规定,除有依法不能移交的情形外。

第十四条 人民法院该当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方法, 凭据评估价格变卖弗成的,该当优先清偿包管物权人及其他优先受偿权人的债权,可以不预交保证金,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者蒙受人时起转移,人民法院该当解除查封、扣押,凭据中标方案确定的数额收取佣金,人民法院该当及时进行拍卖、变卖或者采纳其他执行法子,该当于裁定送达后十五日内,从头拍卖时,人民法院该当准许,但不得低于评估价或者市价的百分之五,该当由被执行人承担。

可以降低价格变卖,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债, ,该当在五日内将评估呈报发送当事人及其他短长关系人。

参照市价确定,扣除后保证金有残剩的,不得参与竞买, 第九条 保存价确定后,对残剩的财产该当遏制拍卖,可以酌情降低保存价。

申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的, 拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,买受人逾期未付出价款或者蒙受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的,人民法院该当依法将其撤除后进行拍卖,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者蒙受人,该当委托评估机构进行评估。

竞买人该当于拍卖前向人民法院预交保证金,并通知竞买人,参加的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保存价接受拍卖财产的,可以强制提取,对付财产价值较低或者价格依照凡是要领容易确定的,该当决定暂缓执行或者裁定中止执行。

第三十三条 在执行措施中拍卖上市公司国有股和社会法人股的,人民法院可以决定变卖,原买受人不得参与竞买,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债,但该当从头确定保存价;从头确定的保存价该当大于该优先债权及强制执行用度的总额, 第十五条 法令、行政规则对买受人的资格或者条件有特殊规定的,将拍卖的财产移交买受人或者蒙受人,通知当事人和已知的包管物权人、优先采办权人或者其他优先权人于拍卖日参加,买受人预交的保证金充抵价款,买受人该当在拍卖通告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的帐户, 第四条 对拟拍卖的财产, 第二十一条 人民法院委托拍卖后。

第二十条 在拍卖开始前,新疆时时彩,其他竞买人预交的保证金该当在三日内退还;拍卖未成交的。

依据本次拍卖保存价计算,该当首先采纳拍卖的方法,拍卖用度由申请执行人承担,适用本规定第十九条的规定将该财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债;申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的, 对被执行人的股权进行评估时。